涉及的相關(guān)政策法規(guī)

01《農(nóng)村土地承包法》

《農(nóng)村土地承包法》第二章第五節(jié)第32條至第43條集中規(guī)定了農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的問題。《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定：承包方承包土地后,，享有土地承包經(jīng)營權(quán),，可以自己經(jīng)營，也可以保留土地承包權(quán)，流轉(zhuǎn)其承包的土地經(jīng)營權(quán)，由他人經(jīng)營；國家保護(hù)承包方依法,、自愿、有償流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán),，保護(hù)土地經(jīng)營權(quán)人的合法權(quán)益,，任何組織和個人不得侵害。

《農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》（農(nóng)業(yè)農(nóng)村部令2021年第1號）,，此為當(dāng)前農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的最重要規(guī)章,。《農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》進(jìn)一步規(guī)定：農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn),，是指在承包方與發(fā)包方承包關(guān)系保持不變的前提下,，承包方依法在一定期限內(nèi)將土地經(jīng)營權(quán)部分或者全部交由他人自主開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的行為；承包方可以采取出租（轉(zhuǎn)包）,、入股或者其他符合有關(guān)法律和國家政策規(guī)定的方式流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán),。

                                                                                      土地流轉(zhuǎn)應(yīng)遵循什么原則,？

     土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)堅持農(nóng)村土地農(nóng)民集體所有、農(nóng)戶家庭承包經(jīng)營的基本制度,，保持農(nóng)村土地承包關(guān)系穩(wěn)定且長久不變,，遵循依法、自愿,、有償原則,，任何組織和個人不得強迫或者阻礙承包方流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)。

     土地流轉(zhuǎn)不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得破壞農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境,；流轉(zhuǎn)期限不得超過承包期的剩余期限；流轉(zhuǎn)的受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力或者資質(zhì),；在同等條件下,，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先權(quán)。

                                                                                      土地流轉(zhuǎn)有哪些禁止性規(guī)定,？
土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)“四不得”

1,、土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)不得損害農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和利害關(guān)系人的合法權(quán)益

2、不得破壞農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境

3,、不得改變承包土地的所有權(quán)性質(zhì)

4,、不得改變農(nóng)業(yè)用途，確保農(nóng)地農(nóng)用,，優(yōu)先用于糧食生產(chǎn),，制止耕地“非農(nóng)化”、防止耕地“非糧化”

                                                                                        土地流轉(zhuǎn)由哪個部門管理,？
      《農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》規(guī)定,，農(nóng)業(yè)農(nóng)村部負(fù)責(zé)全國土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)及流轉(zhuǎn)合同管理的指導(dǎo)?？h級以上地方人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管（農(nóng)村經(jīng)營管理）部門依照職責(zé)，負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)及流轉(zhuǎn)合同管理,。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)及流轉(zhuǎn)合同管理,。